Une agence immobilière à Périgueux, créée en 2020. Un site d’agence ne vend rien en ligne : il transforme une recherche en prise de contact, ou il ne sert à rien. Tout le reste en découle.
Le site en ligne : lacledelimmo.fr — ouvre dans un nouvel onglet
Deux visiteurs, deux intentions opposées
Celui qui achète veut voir des biens : parcourir, filtrer, revenir, comparer. Celui qui vend ne regarde pas les annonces — il cherche à savoir si cette agence est la bonne pour lui confier un bien qui vaut souvent l’essentiel de son patrimoine.
Ces deux publics n’ont ni le même parcours ni le même argument. L’architecture du site les sépare nettement : d’un côté les annonces et les biens vendus, de l’autre une entrée dédiée à la mise en vente et au concept de l’agence, avec les avis de clients comme preuve.
Les biens vendus méritent une mention. Beaucoup d’agences les retirent du site dès la signature. Les garder est un choix éditorial : c’est le seul endroit où un vendeur hésitant peut vérifier que l’agence conclut réellement, et sur quel type de bien.
La recherche locale, qui décide de tout
Une agence immobilière ne se bat pas contre le web entier : elle se bat sur une ville et sa périphérie, contre les portails nationaux qui ont cent fois son autorité. La stratégie de référencement naturel a donc porté sur ce qu’un portail fait mal — la connaissance du secteur, les pages de biens en adresses propres et lisibles, et une rédaction qui parle de quartiers plutôt que de mots-clés.
Le site comporte aussi un espace client, développé sur mesure : un vendeur suit son dossier sans devoir téléphoner à l’agence pour savoir où en sont les visites.
Le rôle tenu
Chef de projet digital : création du site, interface et expérience, développements sur mesure, rédaction web, mise en conformité RGPD, puis maintenance annuelle. Sur une agence de cette taille, la maintenance n’est pas un supplément de confort — il n’y a personne en interne pour mettre à jour un socle technique, et un site immobilier hors service un samedi matin est un site qui perd ses contacts du week-end.
Ce que ce projet sert à enseigner
Il revient en création de sites et e-commerce pour un cas de figure fréquent et mal compris : un site qui ne vend pas, dont la seule conversion est un formulaire, et où toute la conception se juge à ce résultat. Et en webmarketing et acquisition pour le référencement local — comment une petite structure prend de la place sur son territoire face à des concurrents qu’elle ne battra jamais sur l’autorité.